Wat een negatief keuringsverslag bevat (en waarom het bepalend is)
Een negatief keuringsverslag beschrijft de tijdens de keuring vastgestelde inbreuken en verwijst voor elk punt naar de betrokken AREI-artikelen. Opmerkingen en inbreuken staan in de kern van het rapport: ze moeten één voor één gelezen worden. Sommige betreffen documenten van het dossier; andere de materiële installatie. Voor een concrete leeswijzer van elke rubriek — inbreuken, opmerkingen, afwijkingen — ziehoe u een negatief keuringsverslag leest.
Voor het algemene kader van deelektrische AREI-keuring in België(verplichtingen, documenten, termijnen) steunt deze gids op dezelfde reglementaire basis.
Moet u na een ongunstige keuring de hele installatie opnieuw doen?
Nee: het verslag somt de punten op die tijdens het bezoek zijn vastgesteld. De correcties hangen af van de echt vermelde inbreuken — niet van een universele diagnose. Documentaire problemen (onvolledig of te corrigeren dossier) onderscheiden van materiële problemen (werken aan de installatie) voorkomt dat u tot een volledige heraanleg besluit terwijl het rapport dat niet oplegt.
Wie moet de inbreuken corrigeren?
Documenten
Eendraadsschema, situatieschema, berekeningsnota of andere stukken van het dossier wanneer ze door het verslag worden getroffen.
Installatie
Fysieke werken moeten worden uitgevoerd door de bevoegde persoon of de passende elektricien, naargelang de aard van de vermelde correcties.
Keuring
De conformiteit wordt daarna gecontroleerd door het erkend organisme bij de keuring of de tegenkeuring — niet door wie het documentaire dossier opstelt.
De conformiteitstermijn: de nuance die alles verandert
Zodra het verslag is opgesteld, verloopt de planning niet voor elke situatie hetzelfde. Bij een klassiek huishoudelijk controlebezoek voorziet het AREI werken zonder uitstel en een nieuw bezoek om het verdwijnen van de inbreuken te controleren, ten laatste na een termijn van één jaar (§6.5.7.2, §9.1.3.2) — dit is geen uitnodiging om twaalf maanden te wachten voor u handelt. Bij een verkoop van een oude huishoudelijke installatie bedoeld in §8.4.2 opent een negatief verslag een termijn van 18 maanden die ingaat op de dag van de akte (§8.4.2.2). Deze twee kaders door elkaar halen, verstoort de planning vóór de tegenkeuring. Voor meer over de termijnen, zie ookconformiteitstermijnen 12 of 18 maanden.
De tegenkeuring: bereid uitsluitend de punten uit het oorspronkelijke verslag voor
De tegenkeuring betreft de punten die na de correcties voorzien in het keuringsverslag moeten worden gecontroleerd, volgens de procedure die voor de betrokken keuring geldt. Het kernpunt blijft de consistentie met het oorspronkelijke verslag: uitsluitend die punten, idealiter te beginnen met wat de ingebruikname blokkeert. De praktische details — bewijzen, timing, veelvoorkomende valkuilen — staan inhoe u een elektrische tegenkeuring voorbereidt.
Kostprijs van het conformiteitstraject: naar de gespecialiseerde gids
Het budget van de werken en het conformiteitstraject hangt af van de omvang van de vermelde punten en de staat van de installatie — niet van één tarief. Om te begrijpen wat die kostprijs doet variëren (los van een documentaire analyse door SKEMA), ziewat de kostprijs van een conformiteitstraject doet variëren.
Hulp nodig bij uw eigen keuringsverslag?
Als u een analyse van uw concrete dossier wilt, is de dienst bijstand na weigering los van deze gids. U kuntuw keuringsverslag laten analyseren.
Veelgestelde vragen
Wat betekent een negatief keuringsverslag?
Dit is het document dat bij de keuring wordt opgesteld wanneer onderdelen van de installatie niet voldoen aan de toepasselijke AREI-vereisten. Het verslag beschrijft de vastgestelde inbreuken en verwijst naar de betrokken AREI-artikelen, zodat u precies weet wat de conformiteit blokkeert.
Moet u na een ongunstige keuring de hele installatie opnieuw doen?
Nee, niet systematisch. Het verslag somt de vastgestelde punten op: de correcties hangen af van de echt vermelde inbreuken. Sommige betreffen documenten, andere de materiële installatie. Een volledige heraanleg is geen automatische conclusie.
Wie moet de inbreuken corrigeren?
Documenten (schema, situatieschema, berekeningsnota, enz.) worden voorbereid of gecorrigeerd naargelang het dossier. Fysieke werken worden uitgevoerd door de bevoegde persoon of de passende elektricien. De conformiteit wordt daarna gecontroleerd door het erkend organisme bij de keuring of de tegenkeuring.
Welke documenten kunnen betrokken zijn?
Afhankelijk van de punten in het verslag: eendraadsschema, situatieschema, berekeningsnota of andere stukken van het dossier wanneer het rapport ze vermeldt. Elke opmerking moet apart gelezen worden om te weten of ze documentair of materieel is.
Is een tegenkeuring nodig?
In het algemeen ja, zodra de voorziene correcties zijn uitgevoerd: de tegenkeuring betreft de punten die na die correcties moeten worden gecontroleerd, volgens de procedure die voor de betrokken keuring geldt. Ze steunt op het oorspronkelijke verslag, niet op een volledige herhaling buiten de vermelde punten.
Welke termijn geldt na een afkeuring?
Er zijn twee kaders. Klassiek huishoudelijk controlebezoek: werken zonder uitstel, gevolgd door een nieuw bezoek om het verdwijnen van de inbreuken te controleren, ten laatste na een termijn van één jaar (§6.5.7.2, §9.1.3.2). Verkoop van een oude huishoudelijke installatie bedoeld in §8.4.2: termijn van 18 maanden die ingaat op de dag van de akte (§8.4.2.2).
Wat is het verschil tussen een documentaire correctie en werken?
Een documentaire correctie betreft het dossier (schema’s, plannen, nota’s, bijlagen). Werken betreffen de fysieke installatie (bekabeling, beveiligingen, aarding, enz.). Het verslag helpt beide te onderscheiden: ze verwarren verlengt het traject vóór de tegenkeuring.
Kan SKEMA mijn verslag analyseren?
Ja, voor een concreet dossier via de dienst bijstand na weigering — los van deze gids. Zie mijn keuringsverslag laten analyseren.